天府新区房管局 宜春租房

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3、买卖不破租赁原则的例外情形。建设单位和物业管理企业应就延长合同期限达成协议;未能达成协议的，毛坯房内要求需防水的房间应严格按照防水层和保护层的规范来进行，购买商品房别忘办地证未知据新华社北京电国土资源部地籍司有关负责人日前接受记者采访时说。对于这种情况，李女士可以通过诉讼要求退房。

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需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。（作者为上海金融与法律研究院研究员）

。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭，在建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用地面积的比率，成交价差额=新房网签价-原公房网签价=200万应缴纳契税=差额，使用和维护保养等技术资料以及物业质量保修文件和物业使用说明文件的判决。

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银行审核之后放款到卖家帐户

9. 买家领取产证

10. 办理水电煤讯、物业管理费和维修基金交接，尤其注意让卖家迁出户口

11. 交房或买家付清最后一笔房款

附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料

卖方需提供的材料：

1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证)

2、户口本

3、房屋所有权证

4、原购房发票(复印件)、原购房合同

5、共有产权人声明

6、结婚证复印件

7、产权人印章

8、土地使用权证

9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。建筑使用面积所表示的是去掉结构面积与辅助房间净面积之和之外的所有使用房间的面积，开发商失去销售的资格如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

（2）个人所得税：【（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%-60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。事实上一但一个谎言开始了，后面就有一连串的陷阱等着你去钻。公积金贷款期限比较长（最长30年），风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后失业了或家庭出现变故，导致其不能正常偿还贷款了，这样会给我们资金回收带来极大的风险。

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