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1）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；

2）承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。职工委托他人代为办理提取手续的，还需提供：

(1)代办人身份证或临时身份证及两份复印件;

(2)职工《委托提取住房公积金授权书》(《授权委托书》上载明委托人、受委托人姓名、身份证号码，有委托人签字)一份;

(3)为集中封存户职工代办提取的，还需提供夫妻关系证明或户口簿及一份复印件。

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出租人如何中途解约合同

在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：

①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；

②逾期不支付租金累计超过六个月的；

③故意损坏房屋的；

④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；

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