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二手房交易税费买卖双方如何给

二手房交易中产生的税费，买卖双方应该如何给?

1、买方需交纳的税费如下：

(交易价以房管部门的标准为准)

契税：交易价*1.5%(个人普通住宅);其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。一年的租金算下来是1.8万元，除掉半个月空置期，年收益率大概在4.8%。个人信用无不良记录贷款申请人如果在建行有不良的信用记录或者在人行的征信系统里有不良的信用记录，在办理回迁房过户手续须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议。

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